Grâce à la SCHL
Les conversions de bureaux en coliving peuvent mener à des logements abordables en quelques mois, et non en plusieurs années.
Grâce au financement de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), Toboggan Flats a lancé son projet de démonstration Transformer des bureaux vides en coliving abordable, afin d’offrir une nouvelle option de logement abordable au secteur du logement communautaire. Déjà populaire dans le monde entier, le coliving est introduit au Canada par Toboggan Flats, qui convertit des bureaux vacants en logements partagés.
Conformément à la Stratégie nationale sur le logement (SNL) du gouvernement du Canada, Toboggan Flats vise à répondre à la crise du logement en permettant aux fournisseurs de logements communautaires de créer des logements abordables plus rapidement, à moindre coût et de manière écologique. Ces avantages pourront ainsi être transmis aux locataires et aux communautés à travers le pays.
La SCHL met en œuvre les programmes de la SNL au nom du gouvernement du Canada.
Une solution à la crise du logement : la conversion de bureaux en coliving
Le Canada fait face à une crise du logement et à des taux de vacance de bureaux historiquement élevés. Toboggan Flats s’attaque simultanément à ces deux défis.
Son modèle de conversion de bureaux en coliving offre une solution plus rapide, plus économique et plus durable au logement. En conservant les systèmes mécaniques, électriques et de plomberie (MEP) des bâtiments existants et en intégrant des espaces partagés comme des cuisines et des salons, ce modèle réduit considérablement les coûts et les délais de construction.
Le processus d’évaluation préliminaire de Toboggan Flats permet d’analyser rapidement la faisabilité de la conversion de bureaux vacants en unités de coliving abordables, accélérant ainsi la création de logements pour les fournisseurs de logements communautaires à l’échelle nationale.
Le soutien de la SCHL : un vote de confiance envers l’innovation
Le financement de la SCHL témoigne de l’importance des solutions innovantes pour relever les défis du logement au Canada.
« Les conversions de bureaux en logements existent depuis longtemps, mais les modèles de coliving sont essentiels pour transformer rapidement des espaces vacants en logements abordables et écologiques », explique Robert Barnard, cofondateur de Toboggan Flats. « C’est pourquoi je suis si enthousiaste à propos du projet Transformer des bureaux vides en coliving abordable—il réunit les meilleurs experts en logement communautaire pour évaluer rapidement les bâtiments et les convertir en espaces de coliving. »
« Nous sommes ravis de collaborer avec Toboggan Flats sur ce projet innovant, qui correspond parfaitement à notre mission de créer des solutions de logement abordable pour les Canadiens », souligne Steve Doherty, directeur exécutif de Youth Without Shelter. « Avec le soutien de la SCHL, nous sommes convaincus que cette initiative contribuera de manière significative à résoudre la crise du logement. »
« Tout le monde s’accorde à dire que nous avons besoin de plus de logements—de toutes formes et tailles », souligne Thom Armstrong, PDG de la Fédération de l’habitation coopérative de la Colombie-Britannique. « Nous avons hâte de découvrir cette nouvelle option de logement qui pourrait rapidement offrir plus d’espaces où les Canadiens pourront se sentir chez eux. »
Partenariats : un effort collaboratif
Toboggan Flats a collaboré avec onze partenaires pour élaborer son modèle d’évaluation, notamment Youthful Cities, Art of Co, Co-Liv, Chandos Construction, Cushman & Wakefield, Arcade avec Arcalogix, Finalyze, McCarthy Tétrault, The Mitchell Partnership Inc., LMDG Building Code Consultants et l’Urban Land Institute of Canada.
L’organisation travaillera désormais avec six partenaires du logement communautaire à travers le Canada—chacun apportant une expertise unique—afin de perfectionner et de mettre en œuvre le modèle d’évaluation. Ces partenaires, soit la Fédération de l’habitation coopérative de la Colombie-Britannique, HOUSE Canada, New Commons Housing Trust Society, UWCRC 2.0, YMCA Région de la Nationale Capitale et Youth Without Shelter, représentent une diversité de types de logements et contribueront grandement à mieux comprendre les défis liés au développement et à la mise en place de logements abordables.
Grâce à ces efforts collaboratifs, Toboggan Flats vise à identifier les besoins du secteur du logement communautaire et à explorer la conversion de bureaux en coliving comme solution viable et économique pour offrir rapidement et efficacement des logements abordables.
Une vision à long terme : étendre la solution à plus grande échelle
Cette initiative a le potentiel de dépasser ses premiers partenariats en développant un modèle d’évaluation adaptable pour le logement abordable partout au Canada.
Dans la deuxième phase, Toboggan Flats partagera les enseignements tirés avec un large réseau de fournisseurs de logements communautaires à travers des ateliers, des webinaires et un outil interactif en ligne.
Le projet de démonstration de Toboggan Flats a reçu un financement de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) dans le cadre de l’Initiative de démonstration de la SNL. Toutefois, les opinions exprimées sont celles de Toboggan Flats, et la SCHL n’en assume aucune responsabilité.
À propos de Toboggan Flats
Toboggan Flats propose des logements abordables spécialement pensés pour le coliving, en transformant des bureaux vacants en espaces de vie partagés pour les jeunes travailleurs—en plein centre-ville, là où ils veulent vivre, travailler et profiter de la vie.
Un coliving abordable pour les travailleurs, une revitalisation des centres-villes pour les municipalités.
Contact média :
Robert Barnard, cofondateur de Toboggan Flats
robert@tobogganflats.com
www.tobogganflats.com
